正文 第444章 投资魔都，九个大项目！
魔都催，王逸都想找个石头把汽车部门的负责人给撞死。
至于第三条，从19年开始，也就是量产后的第四年，每年纳税超过5亿！
这个额度在当下看，很高，非常高，甚至难以实现。
毕竟这年头新能源汽车少之又少，远不如多年后那么强势。
按照这样的节奏发展下去，每年纳税超过五亿，都是难如登天。
但王逸可是清楚，未来的新能源发展有多快，尤其是十年后，新能源的销量将超过燃油车！
因此5亿每年的纳税额度现在看，很难，但七年后却是轻而易举。
当然，表面上，王逸却是一脸为难：
“周老，别的都没问题。不过你也知道，新能源汽车大家都不看好，再加上比亚迪自燃致死事件，引起更严重的反噬。现在消费者对于新能源汽车都有些抵触。2019年开始，每年纳税五亿，对一个新企业来说，着实有点困难啊。”
“这……”周老点点头：“你说的有道理，新能源毕竟是全新的赛道，一个新企业想要销量那么高，的确很难。那你觉得多少合适？”
王逸想了想：“要不纳税额度不改了，就五亿每年，贷款额度再增加一百亿，到时候我多研发几款车型。一款销量不够，那就多款来凑。说不定有希望达到5亿纳税额度！”
“一款不够，多款来凑！”
周老笑了：“行，那就按你说的，300亿无息贷款，2019年开始纳税超过五亿。”
“没问题。”王逸爽快应下。
该叫苦就叫苦，这不，又是一百亿无息贷款到手。
当然，魔都给星逸科技批这么高的无息贷款，也是有原因的。
毕竟星逸科技又是在帝都投建晶圆厂，又是在魔都投建晶圆厂，还都是月产10万片的超大晶圆厂。
这两个项目加起来，就要六七百亿的投资。
再加上帝都晶圆厂一厂扩建的二期三期，也得两百亿。
全部加起来，未来两年，王逸要支出八九百亿了。
星逸科技家大业大也扛不住，搞不好都得大量贷款。
星逸汽车这里，不给无息贷款，王逸都没钱来搞了。
魔都只能给批无息贷款。
至于还不上？
那也不成问题。
跑得了和尚，跑不了庙！
一旦项目出问题，魔都会立即冻结星逸汽车工厂，然后打包转给其他企业，抵消部分贷款和土地成本。
剩下的部分，星逸科技还得继续偿还。
三百亿的贷款也都是专款专用，魔都根本不担心烂尾问题。
而一旦星逸汽车做大，给魔都创造的税收，gdp，就业等等，那就不可估量。
而有了魔都这一波支持，星逸汽车项目也变得非常容易。
最起码三百亿的无息贷款，足够整个项目从无到有，从研发到量产的所有投资！
让王逸一下子少了一个大累赘，不用为星逸汽车搞钱发愁！
可以说，这是一个双赢的战略合作。
“王董，你若是觉得没什么问题，那我们直接签约？”
周老笑说，显然是早有准备。
王逸哑然：“恭敬不如从命。”
很快，双方完成签约。
一个月产10万片晶圆的12英寸大型晶圆厂，一个1500亩的星逸汽车超级工厂！
两个项目，全部签下。
再加上收购的中芯魔都晶圆厂，此次魔都之行，王逸已经签了三个大项目！
可谓是收获颇丰！
然而，当王逸以为一切都尘埃落定时，周老又取出一份新的合同：
“王董，既然星逸汽车，星逸晶圆厂都来了魔都，你们星逸科技是不是还缺一个魔都总部？”
王逸：“……”
能说什么？
只能说：“对，的确需要。”
周老递过合同：“在陆家嘴片区，给你们整了个300亩的产业园区，当做你们的魔都总部。”
王逸接过合同，仔细看了起来。
规模和前世小米的帝都总部差不多大，由于是工业用地，密度低，只规划了八栋写字楼，能容纳2万人办公。
虽然也是工业用地，但位置太好了。
像是王逸收购的中芯国际魔都晶圆厂，也就是今后的星逸1晶圆厂。
随着晶圆厂越来越多，王逸全部重新命名。
帝都的星逸晶圆厂，命名为星逸b1晶圆厂。新建的帝都第二晶圆厂，命名为星逸b2晶圆厂。
魔都这边也是，收购的中芯晶圆厂，命名为星逸1晶圆厂。刚签约的魔都第二晶圆厂，命名为星逸2晶圆厂。
后续深市晶圆厂，命名为星逸s1晶圆厂……
如此一目了然。
星逸1晶圆厂，就位于中环，张江高科园区内，算是好地方。
而给星逸科技规划的新晶圆厂，则位于外环外！
同样，星逸汽车超级工厂，也在外环外！
可给的星逸科技魔都产业园那就不同了，作为星逸科技的魔都总部，直接位于陆家嘴，内环的黄金位置！
因此，同样是工业用地，同样是产业园区，内环可比外环外贵了数倍！
仅仅300亩产业园，就要15亿，顶得上外环外的600亩！
不过按照合同，15亿的土地，直接白送。
唯一的要求，就是三年内，星逸科技的魔都产业园建成并投用，并且20年内不能对外出售。
之所以不加其他要求，自然是这位置太好。
换了任何企业，建成后，又不能卖，都会立即投入使用！
毕竟建起来要花二三十亿，又是这么好的位置，谁也舍不得闲置。
王逸看向周老：“星逸科技位于魔都的总部，不成问题。不过我们还有星逸地产，希望能在星逸科技附近，能拿块地。当然，地价该多少钱就多少钱，不用优惠。”
周老明白了王逸的意思，星逸地产这是准备走出鲁省了。
之前的星逸地产，拿地都是在济州，岛城。
落户一个产业园区，直接附近拿地，配建商品房。
这种策略可谓是上上策。
谁都知道，一旦星逸产业园落地，周围房价必然大涨，本着肥水不流外人田，王逸也会亲自拿地。
至于星逸2晶圆厂和星逸汽车超级工厂项目，王逸不拿地，纯属位置太差了，都在外环外……
周围都是工厂，除了附近的工人，没谁愿意来买房。
而附近的工人也买不起这些房子。
但星逸
至于第三条，从19年开始，也就是量产后的第四年，每年纳税超过5亿！
这个额度在当下看，很高，非常高，甚至难以实现。
毕竟这年头新能源汽车少之又少，远不如多年后那么强势。
按照这样的节奏发展下去，每年纳税超过五亿，都是难如登天。
但王逸可是清楚，未来的新能源发展有多快，尤其是十年后，新能源的销量将超过燃油车！
因此5亿每年的纳税额度现在看，很难，但七年后却是轻而易举。
当然，表面上，王逸却是一脸为难：
“周老，别的都没问题。不过你也知道，新能源汽车大家都不看好，再加上比亚迪自燃致死事件，引起更严重的反噬。现在消费者对于新能源汽车都有些抵触。2019年开始，每年纳税五亿，对一个新企业来说，着实有点困难啊。”
“这……”周老点点头：“你说的有道理，新能源毕竟是全新的赛道，一个新企业想要销量那么高，的确很难。那你觉得多少合适？”
王逸想了想：“要不纳税额度不改了，就五亿每年，贷款额度再增加一百亿，到时候我多研发几款车型。一款销量不够，那就多款来凑。说不定有希望达到5亿纳税额度！”
“一款不够，多款来凑！”
周老笑了：“行，那就按你说的，300亿无息贷款，2019年开始纳税超过五亿。”
“没问题。”王逸爽快应下。
该叫苦就叫苦，这不，又是一百亿无息贷款到手。
当然，魔都给星逸科技批这么高的无息贷款，也是有原因的。
毕竟星逸科技又是在帝都投建晶圆厂，又是在魔都投建晶圆厂，还都是月产10万片的超大晶圆厂。
这两个项目加起来，就要六七百亿的投资。
再加上帝都晶圆厂一厂扩建的二期三期，也得两百亿。
全部加起来，未来两年，王逸要支出八九百亿了。
星逸科技家大业大也扛不住，搞不好都得大量贷款。
星逸汽车这里，不给无息贷款，王逸都没钱来搞了。
魔都只能给批无息贷款。
至于还不上？
那也不成问题。
跑得了和尚，跑不了庙！
一旦项目出问题，魔都会立即冻结星逸汽车工厂，然后打包转给其他企业，抵消部分贷款和土地成本。
剩下的部分，星逸科技还得继续偿还。
三百亿的贷款也都是专款专用，魔都根本不担心烂尾问题。
而一旦星逸汽车做大，给魔都创造的税收，gdp，就业等等，那就不可估量。
而有了魔都这一波支持，星逸汽车项目也变得非常容易。
最起码三百亿的无息贷款，足够整个项目从无到有，从研发到量产的所有投资！
让王逸一下子少了一个大累赘，不用为星逸汽车搞钱发愁！
可以说，这是一个双赢的战略合作。
“王董，你若是觉得没什么问题，那我们直接签约？”
周老笑说，显然是早有准备。
王逸哑然：“恭敬不如从命。”
很快，双方完成签约。
一个月产10万片晶圆的12英寸大型晶圆厂，一个1500亩的星逸汽车超级工厂！
两个项目，全部签下。
再加上收购的中芯魔都晶圆厂，此次魔都之行，王逸已经签了三个大项目！
可谓是收获颇丰！
然而，当王逸以为一切都尘埃落定时，周老又取出一份新的合同：
“王董，既然星逸汽车，星逸晶圆厂都来了魔都，你们星逸科技是不是还缺一个魔都总部？”
王逸：“……”
能说什么？
只能说：“对，的确需要。”
周老递过合同：“在陆家嘴片区，给你们整了个300亩的产业园区，当做你们的魔都总部。”
王逸接过合同，仔细看了起来。
规模和前世小米的帝都总部差不多大，由于是工业用地，密度低，只规划了八栋写字楼，能容纳2万人办公。
虽然也是工业用地，但位置太好了。
像是王逸收购的中芯国际魔都晶圆厂，也就是今后的星逸1晶圆厂。
随着晶圆厂越来越多，王逸全部重新命名。
帝都的星逸晶圆厂，命名为星逸b1晶圆厂。新建的帝都第二晶圆厂，命名为星逸b2晶圆厂。
魔都这边也是，收购的中芯晶圆厂，命名为星逸1晶圆厂。刚签约的魔都第二晶圆厂，命名为星逸2晶圆厂。
后续深市晶圆厂，命名为星逸s1晶圆厂……
如此一目了然。
星逸1晶圆厂，就位于中环，张江高科园区内，算是好地方。
而给星逸科技规划的新晶圆厂，则位于外环外！
同样，星逸汽车超级工厂，也在外环外！
可给的星逸科技魔都产业园那就不同了，作为星逸科技的魔都总部，直接位于陆家嘴，内环的黄金位置！
因此，同样是工业用地，同样是产业园区，内环可比外环外贵了数倍！
仅仅300亩产业园，就要15亿，顶得上外环外的600亩！
不过按照合同，15亿的土地，直接白送。
唯一的要求，就是三年内，星逸科技的魔都产业园建成并投用，并且20年内不能对外出售。
之所以不加其他要求，自然是这位置太好。
换了任何企业，建成后，又不能卖，都会立即投入使用！
毕竟建起来要花二三十亿，又是这么好的位置，谁也舍不得闲置。
王逸看向周老：“星逸科技位于魔都的总部，不成问题。不过我们还有星逸地产，希望能在星逸科技附近，能拿块地。当然，地价该多少钱就多少钱，不用优惠。”
周老明白了王逸的意思，星逸地产这是准备走出鲁省了。
之前的星逸地产，拿地都是在济州，岛城。
落户一个产业园区，直接附近拿地，配建商品房。
这种策略可谓是上上策。
谁都知道，一旦星逸产业园落地，周围房价必然大涨，本着肥水不流外人田，王逸也会亲自拿地。
至于星逸2晶圆厂和星逸汽车超级工厂项目，王逸不拿地，纯属位置太差了，都在外环外……
周围都是工厂，除了附近的工人，没谁愿意来买房。
而附近的工人也买不起这些房子。
但星逸
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