正文 第474章 财务处理
等于是拉了个垫背的，没有其他任何的意义。”
刘立杆点了点头。
郑炜笑道：“总算是开窍了。好吧，接下来再说说我，我是公司分管财务的副总，也是大股东派来的，我的职责是什么呢？就是风险控制，对每一笔出去的钱，要有风险评估，如果我觉得风险很高，我有权利否决，反之，如果觉得风险可控，我会支持你。”
郑炜看着刘立杆，郑重其事地说：“当然，这样一来，不仅是你一个人，我也必须对这笔资金负责，明白了吗？我不会逃避自己的责任，这一点，请你放心，我会和你同进退。
“而且，最重要的是，我们的出发点不是用这笔资金，去给自己谋利益，而是怎么合理地利用存量资金，为公司带来更大的效益，任何公司，我想都是要追求在风险可控的情况下效益优先，你说对吗？”
刘立杆点点头说对，你说吧，该怎么做，不是我不想负责，我是真的不知道应该怎么做。
“我知道。”郑炜点了点头，“从前面张总和我说的，我的判断是这个项目的风险是可控的，当然，这需要等下看他们的财务报表，验证张总和我们说的是不是实话，如果他和我们说的是实话，我觉得这个项目的风险很低，我们完全可以和他合作。”
“怎么合作？”
“他这个项目的资料，我看了一下，占地是十七点五亩，按照现在海城的土地行情，这块地应该价值两千万以上，加上他前期已经投入的一千五百万，总值三千多万没有问题，张总报价三千万，不算高，他其实赚的都是土地的溢价。”
“对，可你不是说，整体收购不能考虑吗？”张晨疑惑道。
“我是在估算项目的价值，不是说要收购它，他的资金缺口是一千三百万，我觉得我们可以拆借这部分资金给他，但为了控制风险，我们要求他把土地和在建工程抵押给我们。”
“拆借资金，我们收利息？”刘立杆问。
“没出息，利息才几个钱。”郑炜轻声骂道，“我是在想，能不能有个双赢的结果。”
“双赢？怎么赢？”刘立杆问。
郑炜还没有说话，吴朝晖在门上笃了两下，他给他们买饭菜回来了，郑炜说，放在这里，你出去吧。
话音刚落，又听到外面有动静，郑炜和吴朝晖说：“你看看是不是陈洁他们来了。”
吴朝晖走到门口看看说是，郑炜说：“让他们在办公室等，我等会叫他们。”
吴朝晖走了出去。
郑炜站起来，走到刘立杆的办公桌前，拉开抽屉，从里面拿了纸笔和计算器回来，她把装有打包饭菜的袋子推到一边，把纸摊在茶几上，边写边和刘立杆说：
“我从财务的角度，一笔一笔来算这个账。”
刘立杆说好。
“张总把东西质押给我们，我们把一千三百万到一千五百万，具体数字，我们核过账后再定。我们把这个钱给他，要求两点，第一就是我前面说的质押，第二就是要求他把这整幢大楼的销售权给我们，你不是一直很想卖房子吗。”
郑炜笑了笑后继续说：“我们给他设一个保底价，那就是九百一个平方，我们卖完的，九百一个平方和他结算，没有卖完的，也由我们收购，我算给你看，这样对张总来说，是不是很划算，他解决了资金的问题，还得到了多于现
刘立杆点了点头。
郑炜笑道：“总算是开窍了。好吧，接下来再说说我，我是公司分管财务的副总，也是大股东派来的，我的职责是什么呢？就是风险控制，对每一笔出去的钱，要有风险评估，如果我觉得风险很高，我有权利否决，反之，如果觉得风险可控，我会支持你。”
郑炜看着刘立杆，郑重其事地说：“当然，这样一来，不仅是你一个人，我也必须对这笔资金负责，明白了吗？我不会逃避自己的责任，这一点，请你放心，我会和你同进退。
“而且，最重要的是，我们的出发点不是用这笔资金，去给自己谋利益，而是怎么合理地利用存量资金，为公司带来更大的效益，任何公司，我想都是要追求在风险可控的情况下效益优先，你说对吗？”
刘立杆点点头说对，你说吧，该怎么做，不是我不想负责，我是真的不知道应该怎么做。
“我知道。”郑炜点了点头，“从前面张总和我说的，我的判断是这个项目的风险是可控的，当然，这需要等下看他们的财务报表，验证张总和我们说的是不是实话，如果他和我们说的是实话，我觉得这个项目的风险很低，我们完全可以和他合作。”
“怎么合作？”
“他这个项目的资料，我看了一下，占地是十七点五亩，按照现在海城的土地行情，这块地应该价值两千万以上，加上他前期已经投入的一千五百万，总值三千多万没有问题，张总报价三千万，不算高，他其实赚的都是土地的溢价。”
“对，可你不是说，整体收购不能考虑吗？”张晨疑惑道。
“我是在估算项目的价值，不是说要收购它，他的资金缺口是一千三百万，我觉得我们可以拆借这部分资金给他，但为了控制风险，我们要求他把土地和在建工程抵押给我们。”
“拆借资金，我们收利息？”刘立杆问。
“没出息，利息才几个钱。”郑炜轻声骂道，“我是在想，能不能有个双赢的结果。”
“双赢？怎么赢？”刘立杆问。
郑炜还没有说话，吴朝晖在门上笃了两下，他给他们买饭菜回来了，郑炜说，放在这里，你出去吧。
话音刚落，又听到外面有动静，郑炜和吴朝晖说：“你看看是不是陈洁他们来了。”
吴朝晖走到门口看看说是，郑炜说：“让他们在办公室等，我等会叫他们。”
吴朝晖走了出去。
郑炜站起来，走到刘立杆的办公桌前，拉开抽屉，从里面拿了纸笔和计算器回来，她把装有打包饭菜的袋子推到一边，把纸摊在茶几上，边写边和刘立杆说：
“我从财务的角度，一笔一笔来算这个账。”
刘立杆说好。
“张总把东西质押给我们，我们把一千三百万到一千五百万，具体数字，我们核过账后再定。我们把这个钱给他，要求两点，第一就是我前面说的质押，第二就是要求他把这整幢大楼的销售权给我们，你不是一直很想卖房子吗。”
郑炜笑了笑后继续说：“我们给他设一个保底价，那就是九百一个平方，我们卖完的，九百一个平方和他结算，没有卖完的，也由我们收购，我算给你看，这样对张总来说，是不是很划算，他解决了资金的问题，还得到了多于现
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