《港片：你洪兴仔，慈善大王什么鬼》 「773」港岛炒房序幕拉开，关祖的应对！
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“阳谋啊~~~”
“没想到我也有被人用阳谋的一天……”
中环广场，顶楼，关祖办公室。
关祖站在落地窗前，目光幽深看着窗外的楼宇、维港、九龙……
脑子里一直思考怎么破局，最近，房价方面的新闻已经蝉联了十四天的报纸新闻头条了。
港股新闻，在它面前都黯然失色。
关祖第一次有一种大势滚滚而来的压迫感。
他有什么办法化解这次房地产泡沫危机吗？
五星集团已经开了几次会，但是都没有找到什么好的办法。
房子需求就在那里。
大家都想买房。
大家都怕后续房子更高了，全款变首付，甚至买不起。
要动用支持率，号召市民不要买房？
起码现在买房市民是得利的，自己如果号召的话，就是与民为敌，用一次，伤一次。
不划算。
“既然在办公室想不到办法，那就向群众中去……”
“或许能在群众中找到办法也不一定。”
想到此，
关祖叫上了吴莲倩、丁虎、阿星，下楼。
车上，
阿星：“祖哥，去哪？”
关祖：“没有目的，乱逛……算了，去黄大仙吧。”
要相信科学！
车一路行驶，路过一条条街道，热闹的街道，熙熙攘攘的行人，无处不在告诉关祖此时港岛的繁华，完全不是后世2025年的冷清。
不知不觉，来到了铜锣湾地铁口。
关祖目光看过去地铁口，看到了不少发传单的销售员。
还有销售员举着牌子，上面写着：
「买房趁现在，明天价更高！」
「今日不入手，日后拍大腿！」
「房价天天涨，早买早划算！」
「一套房在手，财富跟着走！」
「现在买，年底就翻倍！」
「别观望，买了就稳赚！」
一句句，都非常有煽动性！
关祖打了个电话给大头。
“喂，祖哥~~”
“最近地铁口、路边，是不是很多房产中介在推销？”
“是的，最近大量出现。”
关祖点头：“好……”
挂断电话之后，
黑色雪佛兰继续向黄大仙庙行驶而去。
一个小时后，
关祖从黄大仙大殿走出来，一无所获。
黄大仙没有给提示，果然应该讲科学。
“走……”
关祖离开黄大仙，上了车。
阿星：“祖哥，现在去哪？回去？”
关祖：“没有目的地，随便开吧，绕一下新界……”
阿星：“好~~~”
车继续前行，
关祖的目光沿着两边的街道，一路看过去。
就在经过一栋楼的时候，关祖愣了一下。
「华夏男子公寓」
记忆复苏。
这是一栋劏房楼，也是促进关祖建立阳光社区的地方。
现在这栋劏房已经没人住了，一年多的风雨让它变得变得破烂了一点，「华夏男子公寓」的招牌更是有点摇摇欲坠。
这楼，烂掉了。
烂掉……等等！
关祖灵光一闪，脸上露出了喜色。
没错，烂楼！
索罗斯基金搞的这个推高房地产的底层逻辑是什么？————房子不够住！
要破局怎么破？————提供足够多的房子！
难点是？————土地供应限制死了！而且新房子没那么快、没那么多！
所以，破局的方法，就在这个烂楼里。
烂楼只是烂表面，不是主体结构烂。
只要维护好主体结构，修缮外墙、内墙、更换上下水道、升降机、消防系统等、自来水系统、煤气管道系统、电力系统……
它就可以迅速焕然一新。
它比建楼要快太多了。
快的话，半年就能搞定。
而港岛老楼多不多？非常多，因为港岛发展早，老楼非常多。
不过，这一点还不够。
再加上一点：政策上的土地支持！
1+1，足够让市民恢复对房价不暴涨的信心。
(本章完)(3/3)
“阳谋啊~~~”
“没想到我也有被人用阳谋的一天……”
中环广场，顶楼，关祖办公室。
关祖站在落地窗前，目光幽深看着窗外的楼宇、维港、九龙……
脑子里一直思考怎么破局，最近，房价方面的新闻已经蝉联了十四天的报纸新闻头条了。
港股新闻，在它面前都黯然失色。
关祖第一次有一种大势滚滚而来的压迫感。
他有什么办法化解这次房地产泡沫危机吗？
五星集团已经开了几次会，但是都没有找到什么好的办法。
房子需求就在那里。
大家都想买房。
大家都怕后续房子更高了，全款变首付，甚至买不起。
要动用支持率，号召市民不要买房？
起码现在买房市民是得利的，自己如果号召的话，就是与民为敌，用一次，伤一次。
不划算。
“既然在办公室想不到办法，那就向群众中去……”
“或许能在群众中找到办法也不一定。”
想到此，
关祖叫上了吴莲倩、丁虎、阿星，下楼。
车上，
阿星：“祖哥，去哪？”
关祖：“没有目的，乱逛……算了，去黄大仙吧。”
要相信科学！
车一路行驶，路过一条条街道，热闹的街道，熙熙攘攘的行人，无处不在告诉关祖此时港岛的繁华，完全不是后世2025年的冷清。
不知不觉，来到了铜锣湾地铁口。
关祖目光看过去地铁口，看到了不少发传单的销售员。
还有销售员举着牌子，上面写着：
「买房趁现在，明天价更高！」
「今日不入手，日后拍大腿！」
「房价天天涨，早买早划算！」
「一套房在手，财富跟着走！」
「现在买，年底就翻倍！」
「别观望，买了就稳赚！」
一句句，都非常有煽动性！
关祖打了个电话给大头。
“喂，祖哥~~”
“最近地铁口、路边，是不是很多房产中介在推销？”
“是的，最近大量出现。”
关祖点头：“好……”
挂断电话之后，
黑色雪佛兰继续向黄大仙庙行驶而去。
一个小时后，
关祖从黄大仙大殿走出来，一无所获。
黄大仙没有给提示，果然应该讲科学。
“走……”
关祖离开黄大仙，上了车。
阿星：“祖哥，现在去哪？回去？”
关祖：“没有目的地，随便开吧，绕一下新界……”
阿星：“好~~~”
车继续前行，
关祖的目光沿着两边的街道，一路看过去。
就在经过一栋楼的时候，关祖愣了一下。
「华夏男子公寓」
记忆复苏。
这是一栋劏房楼，也是促进关祖建立阳光社区的地方。
现在这栋劏房已经没人住了，一年多的风雨让它变得变得破烂了一点，「华夏男子公寓」的招牌更是有点摇摇欲坠。
这楼，烂掉了。
烂掉……等等！
关祖灵光一闪，脸上露出了喜色。
没错，烂楼！
索罗斯基金搞的这个推高房地产的底层逻辑是什么？————房子不够住！
要破局怎么破？————提供足够多的房子！
难点是？————土地供应限制死了！而且新房子没那么快、没那么多！
所以，破局的方法，就在这个烂楼里。
烂楼只是烂表面，不是主体结构烂。
只要维护好主体结构，修缮外墙、内墙、更换上下水道、升降机、消防系统等、自来水系统、煤气管道系统、电力系统……
它就可以迅速焕然一新。
它比建楼要快太多了。
快的话，半年就能搞定。
而港岛老楼多不多？非常多，因为港岛发展早，老楼非常多。
不过，这一点还不够。
再加上一点：政策上的土地支持！
1+1，足够让市民恢复对房价不暴涨的信心。
(本章完)(3/3)