知道房产未来是依旧会快速发展，可这个汤臣一品的成本在那儿放着呢，一瓶装修的费用就在将近两万块，再加上地价、建筑成本，这房子每平米的成本就得3万块！
就算汤家着急变现，想要把这个小区给卖出去，可是谁都不是傻子，这样的小区一共建筑面积11万平米，没有人会低于成本价销售，再加上汤臣一品此时的地价就很高，所以综合来说，这个小区最少得30个亿，才有可能搞下来。
所以李斯的话一说完，毛红确有点儿不理解了！毕竟现阶段3、4十个亿，随随便便在魔都买几块地，到时候转手一卖都会大赚一笔。
反倒是这个汤臣一品，在毛红看来就是个烂尾楼，即使装修再好，他也卖不出去的！毕竟国人追求高端品质的还是极少数。
“老板你没开玩笑吧？”毛红这时候有点儿茫然道。
“我很认真，这个楼盘我研究过，以后会很有发展的。而且，咱们既然想要在魔都立足，那就得有个代表性的房产项目，这个汤臣一品就当做我们进入魔都的切入点吧。”李斯想了想，一脸认真道。
“可是，我现在这边加起来也就几个亿的流动资金，而且星海城那边用钱的地方还很多，而且集团的现金流这么紧张，我们总不能空手套白狼吧。”毛红想了想，有点儿不解道。
“这点我知道！咱们集团在国内那么多的地皮，你可以让他随便选！或者拿咱们集团的股份去置换，这也是可以的。”李斯想了个办法出来。
如今的时代集团作为国内、乃至亚洲最大的民企，他的估值早就超过了千亿。
和其他集团不同的是，时代集团涉及的范围很广，而且旗下不少公司都是国内的龙头企业，所以时代集团的股份那是相当的抢手了。
平时一般的二代，就算拿着大笔的钱，想要以正常价格从时代集团弄点儿股份，那都是非常难的。
所以直到现在，李斯依旧掌控着时代集团超过百分之80的股权，几乎所有人都认为，李斯最在乎的就是这些股份，所以当李斯提出拿出股份和对方置换的时候，毛红竟然有点儿傻了。
“老板，汤臣集团那边估计不大想继续从事房地产生意了，可是用咱们的股份去置换一批烂尾楼，这真的划算吗？”毛红担心李斯一时冲动，随即问道。
“如果总股份不超过百分之二，这点我觉得很划算。”李斯毫不犹豫道。
按照李斯的估计，汤臣一品要是放到后世，整个小区的总售价会在300亿左右，当然李斯不可能一直不卖，但即使提前售卖，这个小区最终的收益也会超过200亿，所以李斯觉得是值得去做的。
因为除了利益上的收获外，能够通过汤臣一品迅速让魔都人对时代集团有着进一步的认识，对于李斯来说，那是另一种好处。
“我试试吧，我觉得应该问题不大。”毛红想了想，随后说道。
俩人随后又聊了会生意上的事儿，而李斯发现毛红似乎有点儿倦了，随即就转移了话题。
“毛红，这孩子快出生了吧？”李斯看了看毛红高耸的肚子，不由得叹了口气道。
“还有两个多月吧，你别替我担心，我身体皮实着呢，你别看我现在发福了，等生完孩子了，我一准儿恢复以前的身材。”毛红笑着说道。
“徐博还不知道呢吧？”李斯想了想，又道。
“
就算汤家着急变现，想要把这个小区给卖出去，可是谁都不是傻子，这样的小区一共建筑面积11万平米，没有人会低于成本价销售，再加上汤臣一品此时的地价就很高，所以综合来说，这个小区最少得30个亿，才有可能搞下来。
所以李斯的话一说完，毛红确有点儿不理解了！毕竟现阶段3、4十个亿，随随便便在魔都买几块地，到时候转手一卖都会大赚一笔。
反倒是这个汤臣一品，在毛红看来就是个烂尾楼，即使装修再好，他也卖不出去的！毕竟国人追求高端品质的还是极少数。
“老板你没开玩笑吧？”毛红这时候有点儿茫然道。
“我很认真，这个楼盘我研究过，以后会很有发展的。而且，咱们既然想要在魔都立足，那就得有个代表性的房产项目，这个汤臣一品就当做我们进入魔都的切入点吧。”李斯想了想，一脸认真道。
“可是，我现在这边加起来也就几个亿的流动资金，而且星海城那边用钱的地方还很多，而且集团的现金流这么紧张，我们总不能空手套白狼吧。”毛红想了想，有点儿不解道。
“这点我知道！咱们集团在国内那么多的地皮，你可以让他随便选！或者拿咱们集团的股份去置换，这也是可以的。”李斯想了个办法出来。
如今的时代集团作为国内、乃至亚洲最大的民企，他的估值早就超过了千亿。
和其他集团不同的是，时代集团涉及的范围很广，而且旗下不少公司都是国内的龙头企业，所以时代集团的股份那是相当的抢手了。
平时一般的二代，就算拿着大笔的钱，想要以正常价格从时代集团弄点儿股份，那都是非常难的。
所以直到现在，李斯依旧掌控着时代集团超过百分之80的股权，几乎所有人都认为，李斯最在乎的就是这些股份，所以当李斯提出拿出股份和对方置换的时候，毛红竟然有点儿傻了。
“老板，汤臣集团那边估计不大想继续从事房地产生意了，可是用咱们的股份去置换一批烂尾楼，这真的划算吗？”毛红担心李斯一时冲动，随即问道。
“如果总股份不超过百分之二，这点我觉得很划算。”李斯毫不犹豫道。
按照李斯的估计，汤臣一品要是放到后世，整个小区的总售价会在300亿左右，当然李斯不可能一直不卖，但即使提前售卖，这个小区最终的收益也会超过200亿，所以李斯觉得是值得去做的。
因为除了利益上的收获外，能够通过汤臣一品迅速让魔都人对时代集团有着进一步的认识，对于李斯来说，那是另一种好处。
“我试试吧，我觉得应该问题不大。”毛红想了想，随后说道。
俩人随后又聊了会生意上的事儿，而李斯发现毛红似乎有点儿倦了，随即就转移了话题。
“毛红，这孩子快出生了吧？”李斯看了看毛红高耸的肚子，不由得叹了口气道。
“还有两个多月吧，你别替我担心，我身体皮实着呢，你别看我现在发福了，等生完孩子了，我一准儿恢复以前的身材。”毛红笑着说道。
“徐博还不知道呢吧？”李斯想了想，又道。
“
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