正文 第153章 想什么好事？要拆迁了！
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还有的开发商，墙壁用手指都能抠下灰！
着实坑了不少人。
可以说，20年后交房的小高层，总体而言，还不如18年的大高层，质量靠谱。
这也是王逸要自建小区的原因，那些同行，真让人不放心啊。
王逸可不想十年后，住着住着，一个小地震，整个楼都裂了！
王逸打算这三个小区，两个小区建33层大高层，赚钱。
位置最好的一个小区，建10层-15层的洋房，小高层，全部大平层。
价格也比大高层小区，还要再贵一万！
主打的就是低密度，大平层，豪宅，还有文轩学区房！
“思凝，美柚科技园的施工图之类的，做的怎么样了？”
宋思凝道：“我昨天联系设计院了，有你规划的简图，他们不用重新设计，进展很快，目前已经完成所有设计，上报了。等审批通过，就可以落地开工！”
“很好，可以着手招标了，招质量靠谱，口碑最好的施工方来建！”
“好。”宋思凝应下。
美柚科技园是商业金融用地，比工业用地贵了十倍不止。
虽然现在处于大东郊，可金融中心一规划，以后就是济州的金融中心，甚至市中心！
到时候更是寸土寸金。
王逸的设计图里，整个产业园都是以三十多层，百米以上的写字楼为主。
300亩地，30栋写字楼，蔚为壮观！
还有518米的摩天大楼，到时候这么多写字楼根本用不了。
但是没事，等17-18年房价巅峰时，多余的写字楼，王逸都会全部高价抛售！
这些写字楼的收入，都是一笔巨资！
等到518摩天大楼建成，美柚所有部门都搬到摩天大楼。
届时，自用的写字楼群，也可以高价抛售！
如此说来，518摩天大楼，17年就得建成！
那些写字楼，也可以卖个最高价！
高新区有税收优惠政策，整个济州，乃是全省的企业，都想搬过来。
比如企业所得税，一般是25，而高新区优惠后，则是15！
就冲着10个点的税收优惠，很多企业都会想着搬过来。
他们来了，就需要办公地点。
王逸刚建成的美柚产业园，富丽堂皇，核心位置，正是他们最好的选择！
还有王逸刚建成的三大小区，也是他们员工购房的最好选择！
说白了，王逸的写字楼、居民楼，早就找好了客户！
他们还没有搬过来，就已经成了王逸的目标顾客。
包括附近浪潮等企业的员工，也拿着不菲的薪水，也是王逸的目标顾客！
第二日，一早，王逸来到游戏部门。
梁启业连忙起身：“老板，您来了。”
王逸摆了摆手：“坐，《保卫柚子》的开发，进展如何了？”
“整体开发已经完成，几番测试也没有问题。目前国外语音包也都植入了，正在进行语音包测试，也没什么大问题，随时可以正式上线。”
王逸点点头：“很好，进度不错，至于上线时间，先暂时缓一缓吧。”
随着《失恋三十三天》爆火，美柚和代言人双双爆火，需要发布的东西太多了。
纯欲风秋装、美妆、甄柚品牌、《保卫柚子》……都得发布。
王逸只能排队安排，隔一段时间，发布一种新品。
等新品热度饱和，再发布下一批新品。
没办法，当下依靠的都是美柚用户和代言人叶小荷的粉丝。
不管是美柚用户，还是叶小荷的粉丝，数量都是有限的。
王逸若是把纯欲风秋装、美妆、游戏等等，一股脑地全部发布了，粉丝和用户也分身乏术。
到时候一部分粉丝关注纯欲风秋装，一部分关注美妆，一部分去玩游戏了……
如此分散开来，反而不好。
还不如安排好时间，排好队，一个个发布。
这样每一款新品，都能获得最大的曝光度，实现最高的利润！
“先把这一款做好，后续有精力，可以开发设计新的地图，作为20版本！”
“好的，老板！”
“对了，游戏还没发布，没有业绩，所以伱们这次没有奖金。别气馁，把游戏做好，优化好，等游戏推出，下次发奖，你们全部门都有！”
“好，老板。我们会的。”
王逸满意地点点头，转身离去。
难得回来一次，几个重要的部门，都得视察一遍，这是没办法的事。
随后，王逸去了文轩中学。
见王逸到来，文学中学一众高层，热情欢迎。
褚校长更是将堂弟的近况，都和王逸聊了起来：
“兮远同学很刻苦，将来考个985没有任何问题。就是英语基础有点薄弱，我安排了英语组组长，给他补补课！”
王逸哑然失笑，英语组组长，给他一对一补课！
这待遇，简直上天了！
没办法，大股东的堂弟，褚校长都亲自上心，班主任，英语组组长，还能不上心？
王逸神色复杂，果然，他也成了曾经最讨厌的特权阶级！
哪怕王逸没有交代，对方都主动上赶着安排。
王逸摆了摆手：“没事，不用对兮远过多关注，顺其自然就好。”
“好。”褚校长点点头，心中却是打定主意：
王兮远必须培养好，有什么好的项目，都让他参加一下，最好保送985！
王逸说不用过多关注，他可不会傻到真不关注。
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还有的开发商，墙壁用手指都能抠下灰！
着实坑了不少人。
可以说，20年后交房的小高层，总体而言，还不如18年的大高层，质量靠谱。
这也是王逸要自建小区的原因，那些同行，真让人不放心啊。
王逸可不想十年后，住着住着，一个小地震，整个楼都裂了！
王逸打算这三个小区，两个小区建33层大高层，赚钱。
位置最好的一个小区，建10层-15层的洋房，小高层，全部大平层。
价格也比大高层小区，还要再贵一万！
主打的就是低密度，大平层，豪宅，还有文轩学区房！
“思凝，美柚科技园的施工图之类的，做的怎么样了？”
宋思凝道：“我昨天联系设计院了，有你规划的简图，他们不用重新设计，进展很快，目前已经完成所有设计，上报了。等审批通过，就可以落地开工！”
“很好，可以着手招标了，招质量靠谱，口碑最好的施工方来建！”
“好。”宋思凝应下。
美柚科技园是商业金融用地，比工业用地贵了十倍不止。
虽然现在处于大东郊，可金融中心一规划，以后就是济州的金融中心，甚至市中心！
到时候更是寸土寸金。
王逸的设计图里，整个产业园都是以三十多层，百米以上的写字楼为主。
300亩地，30栋写字楼，蔚为壮观！
还有518米的摩天大楼，到时候这么多写字楼根本用不了。
但是没事，等17-18年房价巅峰时，多余的写字楼，王逸都会全部高价抛售！
这些写字楼的收入，都是一笔巨资！
等到518摩天大楼建成，美柚所有部门都搬到摩天大楼。
届时，自用的写字楼群，也可以高价抛售！
如此说来，518摩天大楼，17年就得建成！
那些写字楼，也可以卖个最高价！
高新区有税收优惠政策，整个济州，乃是全省的企业，都想搬过来。
比如企业所得税，一般是25，而高新区优惠后，则是15！
就冲着10个点的税收优惠，很多企业都会想着搬过来。
他们来了，就需要办公地点。
王逸刚建成的美柚产业园，富丽堂皇，核心位置，正是他们最好的选择！
还有王逸刚建成的三大小区，也是他们员工购房的最好选择！
说白了，王逸的写字楼、居民楼，早就找好了客户！
他们还没有搬过来，就已经成了王逸的目标顾客。
包括附近浪潮等企业的员工，也拿着不菲的薪水，也是王逸的目标顾客！
第二日，一早，王逸来到游戏部门。
梁启业连忙起身：“老板，您来了。”
王逸摆了摆手：“坐，《保卫柚子》的开发，进展如何了？”
“整体开发已经完成，几番测试也没有问题。目前国外语音包也都植入了，正在进行语音包测试，也没什么大问题，随时可以正式上线。”
王逸点点头：“很好，进度不错，至于上线时间，先暂时缓一缓吧。”
随着《失恋三十三天》爆火，美柚和代言人双双爆火，需要发布的东西太多了。
纯欲风秋装、美妆、甄柚品牌、《保卫柚子》……都得发布。
王逸只能排队安排，隔一段时间，发布一种新品。
等新品热度饱和，再发布下一批新品。
没办法，当下依靠的都是美柚用户和代言人叶小荷的粉丝。
不管是美柚用户，还是叶小荷的粉丝，数量都是有限的。
王逸若是把纯欲风秋装、美妆、游戏等等，一股脑地全部发布了，粉丝和用户也分身乏术。
到时候一部分粉丝关注纯欲风秋装，一部分关注美妆，一部分去玩游戏了……
如此分散开来，反而不好。
还不如安排好时间，排好队，一个个发布。
这样每一款新品，都能获得最大的曝光度，实现最高的利润！
“先把这一款做好，后续有精力，可以开发设计新的地图，作为20版本！”
“好的，老板！”
“对了，游戏还没发布，没有业绩，所以伱们这次没有奖金。别气馁，把游戏做好，优化好，等游戏推出，下次发奖，你们全部门都有！”
“好，老板。我们会的。”
王逸满意地点点头，转身离去。
难得回来一次，几个重要的部门，都得视察一遍，这是没办法的事。
随后，王逸去了文轩中学。
见王逸到来，文学中学一众高层，热情欢迎。
褚校长更是将堂弟的近况，都和王逸聊了起来：
“兮远同学很刻苦，将来考个985没有任何问题。就是英语基础有点薄弱，我安排了英语组组长，给他补补课！”
王逸哑然失笑，英语组组长，给他一对一补课！
这待遇，简直上天了！
没办法，大股东的堂弟，褚校长都亲自上心，班主任，英语组组长，还能不上心？
王逸神色复杂，果然，他也成了曾经最讨厌的特权阶级！
哪怕王逸没有交代，对方都主动上赶着安排。
王逸摆了摆手：“没事，不用对兮远过多关注，顺其自然就好。”
“好。”褚校长点点头，心中却是打定主意：
王兮远必须培养好，有什么好的项目，都让他参加一下，最好保送985！
王逸说不用过多关注，他可不会傻到真不关注。
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