正文 第6章 珞珈山酒馆
型最大的熊科动物，其中的佼佼者可以达到三米以上。
但这是北极熊的极限，不是贝尔的极限。
他的身高达到惊人的五米四，体重更是超过三吨。
庞大的体型带来了力量，但同时也意味着他需要更大的活动空间。
纽约这座城市的设计，对于大型动物并不友善。
不管是对于人类，还是对于其他动物而言。
贝尔的体型太大，就好像从传说中走出的神话生物。
适合他的，应该是一望无际的雪原和高耸入云的群山！
而不是这座人口密集的钢铁森林。
整个纽约，只有寥寥无几的几家酒店，能勉强让他舒展身体。
所以在1919年的秋天。
贝尔找到了老板，表示自己愿意用五十万美金买下这家酒店。
老板拒绝了。
后来贝尔增加到六十二万美金，这是他当时的全部积蓄。
但老板依旧拒绝，并告诉贝尔，低于一百万美金，像你这样的穷鬼就不要妄想拿下这家酒店！
然后在1920年的1月17号，禁酒令正式生效。
又过了两年，贝尔用了二十四万美金拿下了这家酒店。
又用了六万美金完成了重建。
因为营业执照的问题，这家酒店只能经营酒水相关的生意。
除此之外，还需要支付每年1.8%的房产税。
老板最初的想法是等禁酒令结束。
作为一个上流社会的白人，自认为神通广大的老板觉得，禁酒令这样荒唐的条例不会持续太长时间。
但事实证明？
老板错了，而且错的很离谱！
两年时间过去了，眼看着禁酒令丝毫没有解封，甚至有愈演愈烈的趋势？
这座酒店的上一任老板不愿意继续等待。
要知道在禁酒令之前，他刚刚评估完酒店的价格是58~60万美金之间。
纽约有一帮评估房价的专业团队。
房价涨的时候。
这些混蛋恨不得三个月就来评估一次。
而房价跌的时候。
你打电话催，他们不是最近忙，就是下次一定，该死的下次一定！
每年一万美金的支出不算什么，支付给员工的薪水也不算太高。
关键是他看不到希望！
所以老板只能低价将房子卖给了贝尔。
后来贝尔将这家酒店改名珞珈山，原本的五层结构被改成了两层。
其他州什么情况不知道。
但在纽约，房产税是按照市场价值来估算的。
在完成交易之后，房子的市场评估是25-28万美金。
一部分
但这是北极熊的极限，不是贝尔的极限。
他的身高达到惊人的五米四，体重更是超过三吨。
庞大的体型带来了力量，但同时也意味着他需要更大的活动空间。
纽约这座城市的设计，对于大型动物并不友善。
不管是对于人类，还是对于其他动物而言。
贝尔的体型太大，就好像从传说中走出的神话生物。
适合他的，应该是一望无际的雪原和高耸入云的群山！
而不是这座人口密集的钢铁森林。
整个纽约，只有寥寥无几的几家酒店，能勉强让他舒展身体。
所以在1919年的秋天。
贝尔找到了老板，表示自己愿意用五十万美金买下这家酒店。
老板拒绝了。
后来贝尔增加到六十二万美金，这是他当时的全部积蓄。
但老板依旧拒绝，并告诉贝尔，低于一百万美金，像你这样的穷鬼就不要妄想拿下这家酒店！
然后在1920年的1月17号，禁酒令正式生效。
又过了两年，贝尔用了二十四万美金拿下了这家酒店。
又用了六万美金完成了重建。
因为营业执照的问题，这家酒店只能经营酒水相关的生意。
除此之外，还需要支付每年1.8%的房产税。
老板最初的想法是等禁酒令结束。
作为一个上流社会的白人，自认为神通广大的老板觉得，禁酒令这样荒唐的条例不会持续太长时间。
但事实证明？
老板错了，而且错的很离谱！
两年时间过去了，眼看着禁酒令丝毫没有解封，甚至有愈演愈烈的趋势？
这座酒店的上一任老板不愿意继续等待。
要知道在禁酒令之前，他刚刚评估完酒店的价格是58~60万美金之间。
纽约有一帮评估房价的专业团队。
房价涨的时候。
这些混蛋恨不得三个月就来评估一次。
而房价跌的时候。
你打电话催，他们不是最近忙，就是下次一定，该死的下次一定！
每年一万美金的支出不算什么，支付给员工的薪水也不算太高。
关键是他看不到希望！
所以老板只能低价将房子卖给了贝尔。
后来贝尔将这家酒店改名珞珈山，原本的五层结构被改成了两层。
其他州什么情况不知道。
但在纽约，房产税是按照市场价值来估算的。
在完成交易之后，房子的市场评估是25-28万美金。
一部分
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