正文 009 法场
异世界也有租赁合同，除了租客、主家外，还需保人、中人，中人即是牙行的牙人。
牙人也称牙侩。
所谓牙行，权贵贱、别精粗、衡轻重、革伪忘，类似于现代的中介，不过有半官方背景。
保人则一般由主家本家的老人出面，像孙家这等家庭会有专门的人负责，孙蝶、玉炀鸿夫妻根本无需出面。
合约一式三份，主家、租客、牙行各持一份，确保无误。
“斜柳街的院子大小都差不多，去年绝卖一套、典卖一套，绝卖三十两，典卖二十两左右。”
牙人介绍着行情：
“租的话倒是很少，方公子应该谢谢孙家。”
方正点头。
此地房屋、田地把卖分为绝卖、典卖，绝卖就是卖，典卖则是把一定年限的使用权典出去，价钱相较于绝卖要便宜不少。
到期之后，主家按约定价格赎回。
若是到期不能赎回，买家则拥有物产的所有权。
这种制度把所有权和使用权分开，是前朝为了规避官家田产不能买卖而想出的法子。
今朝渐渐成为主流。
私下里还有人典买妻女，只不过法律不允许。
其实现代社会也有类似交易，如某些地方的顶手费、棒子国的典租……
签订契约的过程方正不怎么开口，多在一旁倾听，倒是对异世界的物价、行情有了些了解。
牙人一天二十大钱，一个月也就半两多银子，虽然有额外收入，但绝到不了一两。
寻常百姓自然比不了牙人。
难怪老刘见了银子整个表情都变了。
这么说自己那块腕表卖的也不算便宜。
“吴兄。”
街道上，方正收起‘合同’抱拳拱手：
“有劳了。”
“应该的。”吴海笑道：
“我也是帮主家办事。”
“吴兄是有才能的人，难怪这么快就能找到差事。”方正开口。
吴海面色微僵，轻轻摇头：
“怕是不能长久。”
“哦！”方正面露诧异：
“为何？”
“我……”吴海张了张口，道：
“实不相瞒，吴某以前做过错事，像孙家这般注重声誉的，怕是容不得我继续待下去。”
“到时候兴许还要叨扰方兄弟。”
“好说。”方正笑道：
“若是遇到难处尽管来找我，莫要与我客气。”
他初入这个世界的时候，多亏了对方才熬过去，再加上一番接触对方脾气确实不错，有能力的情况下自然不介意帮忙。
吴海急忙道谢。
他之所以直言相告，也是想有个后路，毕竟看方正的模样打扮
牙人也称牙侩。
所谓牙行，权贵贱、别精粗、衡轻重、革伪忘，类似于现代的中介，不过有半官方背景。
保人则一般由主家本家的老人出面，像孙家这等家庭会有专门的人负责，孙蝶、玉炀鸿夫妻根本无需出面。
合约一式三份，主家、租客、牙行各持一份，确保无误。
“斜柳街的院子大小都差不多，去年绝卖一套、典卖一套，绝卖三十两，典卖二十两左右。”
牙人介绍着行情：
“租的话倒是很少，方公子应该谢谢孙家。”
方正点头。
此地房屋、田地把卖分为绝卖、典卖，绝卖就是卖，典卖则是把一定年限的使用权典出去，价钱相较于绝卖要便宜不少。
到期之后，主家按约定价格赎回。
若是到期不能赎回，买家则拥有物产的所有权。
这种制度把所有权和使用权分开，是前朝为了规避官家田产不能买卖而想出的法子。
今朝渐渐成为主流。
私下里还有人典买妻女，只不过法律不允许。
其实现代社会也有类似交易，如某些地方的顶手费、棒子国的典租……
签订契约的过程方正不怎么开口，多在一旁倾听，倒是对异世界的物价、行情有了些了解。
牙人一天二十大钱，一个月也就半两多银子，虽然有额外收入，但绝到不了一两。
寻常百姓自然比不了牙人。
难怪老刘见了银子整个表情都变了。
这么说自己那块腕表卖的也不算便宜。
“吴兄。”
街道上，方正收起‘合同’抱拳拱手：
“有劳了。”
“应该的。”吴海笑道：
“我也是帮主家办事。”
“吴兄是有才能的人，难怪这么快就能找到差事。”方正开口。
吴海面色微僵，轻轻摇头：
“怕是不能长久。”
“哦！”方正面露诧异：
“为何？”
“我……”吴海张了张口，道：
“实不相瞒，吴某以前做过错事，像孙家这般注重声誉的，怕是容不得我继续待下去。”
“到时候兴许还要叨扰方兄弟。”
“好说。”方正笑道：
“若是遇到难处尽管来找我，莫要与我客气。”
他初入这个世界的时候，多亏了对方才熬过去，再加上一番接触对方脾气确实不错，有能力的情况下自然不介意帮忙。
吴海急忙道谢。
他之所以直言相告，也是想有个后路，毕竟看方正的模样打扮
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