想着《奇异2》剧组前几天已经发来了消息，剧本已经修改完成马上就要开拍，自己少不得还要在这边活动一阵子，李世信连忙打开了庭院大门，将外面的人请了进来。
“当然是要续租的，等一会儿我吃完了早饭，就马上把下个月的房租给你转账过去。”
“李，我之所以亲自过来就是想要和你说这个问题。”
面对李世信的客气，莱纳德显得有些冷淡。
“根据我们之前签订的合同，规定在你租用别墅的过程中不可以进行任何打扰其他业主生活的活动。但是因为在过去的一个月中你这里频繁的聚餐，已经惹了相当一部分业主的抱怨。并且，最近你所居住的这栋别墅，有很多人都在关注。所以如果你要续租的话，我们对你有两点要求。”
“要求？”
听到对方这么说，李世信皱起了眉头。
“什么要求？不许聚餐？”
莱纳德果断的摇了摇头。
“并不是。首先，为了平息邻里的抱怨，我们物管委员会花费了大量的精力，所以如果你要续租的话，物管委员会决定向你征收双倍的物业管理费。其次，因为目前关注这栋房产的客户较多，所以在未来一个月内，作为房产的租用方，你有义务配合我们带领客户过来实地看房。”
所以......所谓的要求就是涨价和让我配合你们接客？
以李世信企业级别的理解能力，瞬间就t到了对方的心思。
看着莱纳德板着的劈脸，李世信哼哼一笑。
“物业费涨价没问题，两三千美元的事情而已。倒是配合你们看房的义务，我具体该怎么做？”
李世信答应了物管费上涨这个要求，让莱纳德不免高兴。
社区的物业是他们公司承包，但是物管费实际上却是由社区物业的实际负责团队收取。除去很少一部分用作园林和基础设施维护之外，其余的部分都以分红的形势发放到了团队的个人手中。
平白有了两千美元入账，对于这个月销售房产租售提成不多的莱纳德来说无疑是雪中送炭。
因为这个原因，他脸上终于有了笑容。
“哈，其实也没什么。只是需要你把房子打理的干净一些，等看房的顾客到你这里来的时候表现得友善一些，体现出这个房子前租户是个不错的人，给客户留下好印象就可以了。我相信凭你的本事，是可以做到的。”
哦、这样啊。
李世信微微一笑，点了点头。
“这不是问题。这样好了，等你有客户前来看房的时候，提前给我联系。那么现在，就恕我不另行招待你了。”
面对李世信的表面客套和逐客令，莱纳德嘿嘿一笑。
“你能这么说，可太好了。巧的很，今天十点我们就有三个预约看房客户。如果你有时间的，请麻烦现在就收拾好屋子，并届时准备迎接。唔，李。我听别的业主说你的厨艺不错，或许你可以在中午的时候，在我们看房结束之后，为我们展示一下。如果客户满意，能够敲定交易，我以个人的名义担保，会严肃的考虑下个月在你续租时适当下调你的物业费，怎么样？”
真把老子当厨子了？
李世信深吸了口气，呵呵一笑。
“当然是要续租的，等一会儿我吃完了早饭，就马上把下个月的房租给你转账过去。”
“李，我之所以亲自过来就是想要和你说这个问题。”
面对李世信的客气，莱纳德显得有些冷淡。
“根据我们之前签订的合同，规定在你租用别墅的过程中不可以进行任何打扰其他业主生活的活动。但是因为在过去的一个月中你这里频繁的聚餐，已经惹了相当一部分业主的抱怨。并且，最近你所居住的这栋别墅，有很多人都在关注。所以如果你要续租的话，我们对你有两点要求。”
“要求？”
听到对方这么说，李世信皱起了眉头。
“什么要求？不许聚餐？”
莱纳德果断的摇了摇头。
“并不是。首先，为了平息邻里的抱怨，我们物管委员会花费了大量的精力，所以如果你要续租的话，物管委员会决定向你征收双倍的物业管理费。其次，因为目前关注这栋房产的客户较多，所以在未来一个月内，作为房产的租用方，你有义务配合我们带领客户过来实地看房。”
所以......所谓的要求就是涨价和让我配合你们接客？
以李世信企业级别的理解能力，瞬间就t到了对方的心思。
看着莱纳德板着的劈脸，李世信哼哼一笑。
“物业费涨价没问题，两三千美元的事情而已。倒是配合你们看房的义务，我具体该怎么做？”
李世信答应了物管费上涨这个要求，让莱纳德不免高兴。
社区的物业是他们公司承包，但是物管费实际上却是由社区物业的实际负责团队收取。除去很少一部分用作园林和基础设施维护之外，其余的部分都以分红的形势发放到了团队的个人手中。
平白有了两千美元入账，对于这个月销售房产租售提成不多的莱纳德来说无疑是雪中送炭。
因为这个原因，他脸上终于有了笑容。
“哈，其实也没什么。只是需要你把房子打理的干净一些，等看房的顾客到你这里来的时候表现得友善一些，体现出这个房子前租户是个不错的人，给客户留下好印象就可以了。我相信凭你的本事，是可以做到的。”
哦、这样啊。
李世信微微一笑，点了点头。
“这不是问题。这样好了，等你有客户前来看房的时候，提前给我联系。那么现在，就恕我不另行招待你了。”
面对李世信的表面客套和逐客令，莱纳德嘿嘿一笑。
“你能这么说，可太好了。巧的很，今天十点我们就有三个预约看房客户。如果你有时间的，请麻烦现在就收拾好屋子，并届时准备迎接。唔，李。我听别的业主说你的厨艺不错，或许你可以在中午的时候，在我们看房结束之后，为我们展示一下。如果客户满意，能够敲定交易，我以个人的名义担保，会严肃的考虑下个月在你续租时适当下调你的物业费，怎么样？”
真把老子当厨子了？
李世信深吸了口气，呵呵一笑。
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