心情，严肃地对夏禹说道：“不过夏先生，您可要想清楚，这里面需要投资的资金可不是一般地大。”
夏禹嘴含淡笑，风轻云淡地说道：“总督先生，感谢您的关心，不过这个事情我有把握。”
夏禹再一次这么说，麦理浩也就不再多说，毕竟这件事如果干成了，绝对是利港利民的好事，他没理由拒绝。
至于港府要出的土地资源和税收减免，都还存在于未来。
现在用一部分土地资源置换夏禹的投入，能够换来天水围新市镇和科技工业园。
这两者打造好后，原本廉价的地价也会涨上去，科技工业园对其他企业收租金都能收到手软。
而税收就更不用说了，现在毛都没一根，后面若真的将科技工业园打造起来了，大不了开始的一些年不为港府创造直接赋税嘛，等到后面还清了本息之后就是白捡的钱了。
而且还得考虑到这附近几十万居民有收入了，消费所带动的各行各业的发展呢？不也能够大大提高港府的税收？
可以说港府只要做行政管理工作，就能够躺着享受成果了，是一个大赢家。
夏禹也实现了自己的目标，也是一个大赢家。
天水围附近的几十万居民的人生也被改变了，更是一个大赢家。
多方共赢，要说吃亏的，估计也就是如现在长江实业集团这般拿着地皮却想要开发民用住宅赚钱的地产商罢了。
毕竟夏禹打造四五万套公屋，能够解决四五万户居民的居住问题，加入平均每户五口人，那么就能解决二十多万人的居住问题，就现在而言绝对足够，房屋不够后面再打造第二批公屋嘛！
而廉价的公屋足够，天水围新市镇的住宅楼盘绝对发展不起来，房价想涨也涨不上去。
不过民用地产市场被破坏了，商业地产却没有，因为几十万人集中在这里，店铺就肯定有价值，而商业地产主要受市场和大经济环境波动影响，对民用楼盘价格可没什么影响，不会影响到夏禹遏制房价的战略。
偏偏根据夏禹刚才说的条件，商业区也由他来打造，那么这里的地产市场唯一赚钱的商业地产也将被他吞掉了绝大部分！！
不过即使老李等人嫉妒羡慕恨也没用，谁让这盘棋，整个香江有实力有资格下的有且仅有夏禹一人呢？
PS：大家有兴趣可以去查查天水围的资料，简直是香江的污点，可见那些地产商的可恨以及对社会责任的态度。(3/3)
夏禹嘴含淡笑，风轻云淡地说道：“总督先生，感谢您的关心，不过这个事情我有把握。”
夏禹再一次这么说，麦理浩也就不再多说，毕竟这件事如果干成了，绝对是利港利民的好事，他没理由拒绝。
至于港府要出的土地资源和税收减免，都还存在于未来。
现在用一部分土地资源置换夏禹的投入，能够换来天水围新市镇和科技工业园。
这两者打造好后，原本廉价的地价也会涨上去，科技工业园对其他企业收租金都能收到手软。
而税收就更不用说了，现在毛都没一根，后面若真的将科技工业园打造起来了，大不了开始的一些年不为港府创造直接赋税嘛，等到后面还清了本息之后就是白捡的钱了。
而且还得考虑到这附近几十万居民有收入了，消费所带动的各行各业的发展呢？不也能够大大提高港府的税收？
可以说港府只要做行政管理工作，就能够躺着享受成果了，是一个大赢家。
夏禹也实现了自己的目标，也是一个大赢家。
天水围附近的几十万居民的人生也被改变了，更是一个大赢家。
多方共赢，要说吃亏的，估计也就是如现在长江实业集团这般拿着地皮却想要开发民用住宅赚钱的地产商罢了。
毕竟夏禹打造四五万套公屋，能够解决四五万户居民的居住问题，加入平均每户五口人，那么就能解决二十多万人的居住问题，就现在而言绝对足够，房屋不够后面再打造第二批公屋嘛！
而廉价的公屋足够，天水围新市镇的住宅楼盘绝对发展不起来，房价想涨也涨不上去。
不过民用地产市场被破坏了，商业地产却没有，因为几十万人集中在这里，店铺就肯定有价值，而商业地产主要受市场和大经济环境波动影响，对民用楼盘价格可没什么影响，不会影响到夏禹遏制房价的战略。
偏偏根据夏禹刚才说的条件，商业区也由他来打造，那么这里的地产市场唯一赚钱的商业地产也将被他吞掉了绝大部分！！
不过即使老李等人嫉妒羡慕恨也没用，谁让这盘棋，整个香江有实力有资格下的有且仅有夏禹一人呢？
PS：大家有兴趣可以去查查天水围的资料，简直是香江的污点，可见那些地产商的可恨以及对社会责任的态度。(3/3)