年也有一两万进项了。真是好主意。”
大总管说道：“王爷却是想差了，有一件事情王爷没有想？”
“哦。”襄王说道：“什么事情？”
大总管说道：“还有契税。”
所谓契税就是交易税。不管是宅院与田产，过户的时候，需要官府用淇，税率一般都在百分之三上下。
襄王顿时明白，说道：“好一个连环套，房课细水长流，契税才是大头。”
襄王并非不是什么都不明白的王爷，他也是监过国的。对朝廷运行并不陌生。
顿时想明白这个套路了，先造户帖，是确认房产。确认房产之后，房课不多，襄王的院落是御赐，王爷规格。已经是一等一的大宅院了，才需要十两。全北京城，不过万两左右。这点钱对一个来说，并不算多，但是对顺天府来说并不算多。
契税其实在民间处于名存实亡的存在。因为大家都不愿意多掏这一笔钱，大多都是不去官府过契。
这就是所谓的白契，而官府的就是红契。
而今顺天府衙役，挨家挨户上门询问，这个时候白契是算不得数的。
而且北京城不是别的地方。
别的地方，房屋交易频率并不会太高，但是北京城却不一样，官员起起落落的，宦海浮尘，每年不知道有多少房子过手。
而且京城居大不易，北京城之中，价值万金的房子也未必没有，即便一寻常院落，也在几十两银子左右。
这现代北京房价有异曲同工之妙。
只有所有房屋都在官府过户，这一笔收入远在房课之上。估计要有几万两银子。
一万两银子并不多，但是几万两银子却不少了。
足以做很多事情了。
襄王忽然叹息一声，说道：“京城却不是我能长居的地方，否则我也想看看，我的好侄儿，到底能做出什么事情来。”
就在襄王感叹，北京城的变化。却不知道他所知道的变化，仅仅是冰山一角而已。
顺天府兼并了五成兵马司，乃至于锦衣卫与东厂，工部乃至户部才差事。于谦几乎废了不知道多少心思。才弄成而今的局面。
此刻于谦就在向朱祁镇禀报。他在北京的规划。
朱祁镇交给于谦任务之后，于谦心中细细思量过了。想要将各种白役小吏都转为国家经制吏。
最大的问题，并非怎么摧毁这些世袭吏员。
且不说，大明建立才七十多年，而太宗皇帝迁都北京才几十年，北京的各种衙役，最多的才传承三代，决计没有到了牢不可催的地步。
即便他们盘根错节，但是以 于谦的能力还治不了他们。那就太小看于谦了。
但是清理这些人容易。
但是将他们作为朝廷经制吏却有些难。最难的事情，不是别的，就是钱。
对，就是钱。
北京城中，不，不是北京城中，仅仅顺天府衙门，不去管朝廷六部的书吏。各种小吏也都有千余人，甚至更多。
乾清宫之中，于谦先说的
大总管说道：“王爷却是想差了，有一件事情王爷没有想？”
“哦。”襄王说道：“什么事情？”
大总管说道：“还有契税。”
所谓契税就是交易税。不管是宅院与田产，过户的时候，需要官府用淇，税率一般都在百分之三上下。
襄王顿时明白，说道：“好一个连环套，房课细水长流，契税才是大头。”
襄王并非不是什么都不明白的王爷，他也是监过国的。对朝廷运行并不陌生。
顿时想明白这个套路了，先造户帖，是确认房产。确认房产之后，房课不多，襄王的院落是御赐，王爷规格。已经是一等一的大宅院了，才需要十两。全北京城，不过万两左右。这点钱对一个来说，并不算多，但是对顺天府来说并不算多。
契税其实在民间处于名存实亡的存在。因为大家都不愿意多掏这一笔钱，大多都是不去官府过契。
这就是所谓的白契，而官府的就是红契。
而今顺天府衙役，挨家挨户上门询问，这个时候白契是算不得数的。
而且北京城不是别的地方。
别的地方，房屋交易频率并不会太高，但是北京城却不一样，官员起起落落的，宦海浮尘，每年不知道有多少房子过手。
而且京城居大不易，北京城之中，价值万金的房子也未必没有，即便一寻常院落，也在几十两银子左右。
这现代北京房价有异曲同工之妙。
只有所有房屋都在官府过户，这一笔收入远在房课之上。估计要有几万两银子。
一万两银子并不多，但是几万两银子却不少了。
足以做很多事情了。
襄王忽然叹息一声，说道：“京城却不是我能长居的地方，否则我也想看看，我的好侄儿，到底能做出什么事情来。”
就在襄王感叹，北京城的变化。却不知道他所知道的变化，仅仅是冰山一角而已。
顺天府兼并了五成兵马司，乃至于锦衣卫与东厂，工部乃至户部才差事。于谦几乎废了不知道多少心思。才弄成而今的局面。
此刻于谦就在向朱祁镇禀报。他在北京的规划。
朱祁镇交给于谦任务之后，于谦心中细细思量过了。想要将各种白役小吏都转为国家经制吏。
最大的问题，并非怎么摧毁这些世袭吏员。
且不说，大明建立才七十多年，而太宗皇帝迁都北京才几十年，北京的各种衙役，最多的才传承三代，决计没有到了牢不可催的地步。
即便他们盘根错节，但是以 于谦的能力还治不了他们。那就太小看于谦了。
但是清理这些人容易。
但是将他们作为朝廷经制吏却有些难。最难的事情，不是别的，就是钱。
对，就是钱。
北京城中，不，不是北京城中，仅仅顺天府衙门，不去管朝廷六部的书吏。各种小吏也都有千余人，甚至更多。
乾清宫之中，于谦先说的
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